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正社員/株式会社オープンハウスでアメリカ不動産事業における企画・推進業務/銀座/A-22025
| 管理番号 | A-22025 |
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| アピールポイント | ＊企業の特徴＊ 業界トップクラスの実績を誇る総合不動産ディベロッパーです。都心部で高いシェアを誇る戸建住宅事業をはじめ、全国分譲マンション供給戸数5年連続No.1の実績を持つマンション開発事業など、業界トップクラスの成長を続けています。アメリカ不動産事業においても、管理戸数6,000戸超・売上高1,000億円を突破するなど、成長を続けています！ ≪経験・適性に合わせたオープンポジション！未経験から「国際不動産のプロ」へ≫ 手厚い研修やサポート体制が整っているため、不動産業界や海外ビジネスの経験がない方でも安心してスタート可能。「英語力を活かしたい」「事業運営や企画に挑戦したい」という意欲を形にできる、抜群の成長環境です。 ≪年収500万円～800万円◎成果はしっかり給与に還元！≫ 年齢や社歴に関係なく、成果次第で早期の昇給・昇格が可能です。頑張った分だけ収入に反映される評価制度のため、「今より収入を上げたい」「成果を正当に評価されたい」という方にぴったりの環境です。 ≪働きやすい環境＆充実の福利厚生！駅徒歩2分×GINZA SIX勤務≫ 銀座の中心地に位置するGINZA SIX11階が勤務地。アクセス抜群の洗練されたオフィス環境◎また、自社物件購入時の住宅購入支援制度（最大200万円）や結婚・出産祝金など、社員のライフイベントを支える福利厚生も充実しています。 |
| 業務内容 | 【企画・推進職：オープンポジション/アメリカ不動産業務】 ①事業管理 ・在庫・事業期間管理 ・商品性調整（エリア・グロス・利回り） ・売上・入金管理 ・契約書作成・契約条件調整 ・仕入から販売までのバリューチェーン見直し ・企画、その他事業運営に必要な業務 ②米国子会社との連携業務 ・メンテナンス（修繕）とリーシング（賃貸）状況の管理 ・管理業務の企画、運営 ・現地管理会社からの情報の集約 ③オーナー様ご所有物件の管理業務 ・オーナー様ご所有物件の収支状況についての定例報告 ・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況の説明 ・賃貸借契約の締結/更新時の条件等の説明 ・テナントからの修繕依頼があった場合の状況説明 ・オーナー様ご所有物件の状況確認、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等の相談対応 ・確定申告関係の書類作成 ④オーナー様への税務サポート業務 ・物件管理契約（PMA）の進捗管理 ・お客様口座の確認および送金ステータスの管理 ・国内および米国確定申告にあたってのサポート ・納税者番号の申請状況の管理 ⑤オーナー様物件の売却業務 ・物件の売却に関わる一連の業務サポート ・物件を売り出す前の価格の設定、売り出し中から契約締結までの買主との交渉 ・決済完了後の諸手続き ・米国現地スタッフとの連携、進捗を確認しお客様へご報告 ※ご経験と適性に合わせて①～⑤の業務を担当いただきます！ ※ご希望があれば将来海外駐在の可能性もあります！ 〈配属部署〉 ウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションとし、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ、 ⽇本と米国現地のスタッフが⼀体となって、物件の仕⼊れから修繕、借り⼿探し、購⼊後の管理、売却までをワンストップで対応しています。 ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕やテナント付け、税務サポート、売却業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップにつながります。 (変更の範囲) 会社グループの業務全般 今までの経験を活かして、新たな職場でお仕事を始めてみませんか？ 皆様からのご応募をお待ちしております！ |
| 公開・更新日 | 公開日：2026年7月9日 |
| 求められる経験・スキル | 【必須条件】 ・英語に対して抵抗感のない方（TOEIC650点以上が目安） ・基本的なPC操作ができる方（Excel、Wordなど） 【歓迎条件】 ・金融機関での勤務経験がある方 ・貿易会社や商社での事務経験がある方 ・投資用不動産の販売または管理経験がある方 ・2年以上の営業企画または営業推進の経験がある方 |
| 給与 | 【月収】360,000円～540,000円 ※基本給＋固定残業代含む 【想定年収】5,000,000円～8,000,000円 ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 上記には固定残業代が含まれます。 ①基本給（272,500円～408,800円）（②の手当を除く額） ②固定残業手当（時間外労働の有無にかかわらず､42時間分の時間外手当として87,500円～131,200円を支給） ③42時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 【賞与】あり：年2回（6月、12月） 【昇給】あり：年1回（4月） 【昇格】あり：年4回（4月・7月・10月・1月） ※基本は4月・10月での昇格とし、成果や状況に応じて、7月・1月での昇格検討も可能 |
| 学歴 | 四年制大学卒業以上 |
| 勤務地 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階 （変更の範囲）グループの拠点全般 |
| 最寄り駅 | ・東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩約2分 ・東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩約3分 ・東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩約8分 ・東京メトロ千代田線 日比谷駅 徒歩約9分 ・JR山手線 有楽町駅 徒歩約10分 |
| 勤務時間 | 9:00-18:00（休憩60分） |
| 勤務曜日 | 月・火・水・木・金（土日休み） |
| 入社日 | 開始日相談可能 |
| 就業先 | 株式会社オープンハウス |
| 就業先業種 | 不動産業 |
| 雇用条件 | 【雇用形態】 ・正社員 ※試用期間：あり（5ヵ月） ※試用期間の待遇変更なし 【各種手当】 ・通勤手当 ・ひとり親手当 【休日休暇】 ・年間休日(115日*年間休日110日＋計画有給5日） ・有給休暇(入社半年経過後10日付与) ・夏季休暇（9日） ・年末年始休暇（12日） ・GW休暇（8日） ・慶弔休暇 ・LDH休暇(生理休暇) 【社会保険】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【福利厚生】 ・持株会(10%奨励） ・確定拠出年金 ・住宅購入支援制度(自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します!) ・結婚・出産祝金(第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円) ・資格取得支援制度 ・妊活コンシェル制度 ・卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ・生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ・企業主導型保育園との提携 ・インテリア優待サービス 【その他】 ・転勤：あり ・寮/社宅：あり 【受動喫煙対策】 ・屋内禁煙：喫煙室設置（喫煙専用室設置） |
| 選考プロセス | ・書類選考 ・面接：2～3回（変動の可能性あり） ※1次、2次面接（オンライン実施可能） ※最終役員面接（対面での実施となります） ・WEB適性テスト（知的・業務適性診断 計50分） |
| 有料職業紹介許認可番号 | 13-ユ-050135 |